“Comprei o apartamento dos meus sonhos e foi o Promorar Militar que me
propiciou essa grande realização. Assim que o programa foi criado, eu
me inscrevi e, atualmente, estou morando no Bairro Dona Clara, região
da Pampulha. Assumi prestações dentro das minhas condições financeiras,
com juros baixos e que não comprometem o meu orçamento.” Com esta
declaração, o 1° Tenente Douglas Guimarães definiu sua satisfação por
ter adquirido a casa própria.
Ele é um dos contemplados pelo programa de habitação, lançado pelo
Governo do Estado, para atender policiais militares, bombeiros
militares e pensionistas do IPSM - Instituto de Previdência dos
Servidores Militares. O Oficial, lotado na 125ª Companhia do 22°
Batalhão (Barragem Santa Lúcia – Belo Horizonte), disse, ainda, que o
trâmite de sua documentação foi agilizado pela equipe do Promorar junto
ao BDMG (Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais).
“O que me chamou a atenção foi a presteza dispensada pelo pessoal do
Promorar aos interessados em adquirir imóveis. Eles me falaram sobre o
passo-a-passo do financiamento, o que me ajudou bastante no andamento
do processo. E, depois, o fato de eu não ter precisado dar entrada,
como exigem as financeiras, foi muito bom. Este ano, tive duas
alegrias: o nascimento do meu filho Danilo, que já tem 10 meses, e o
meu primeiro imóvel. Sou grato por tudo isso”, ressalta o Tenente.
VALEU A PENA
Uma outra adquirente, a 3° Sargento Gisele Geraldo Feliciano Couto, 25
anos de idade e há cinco na PM, conta que “esperou um pouco” para
receber o crédito, mas “valeu a pena, pois comprei um apartamento
confortável no Bairro Santa Efigênia, localizado em uma área nobre de
Bom Despacho”, sede do 7° BPM (7ª RPM).
“O sonho da casa própria era distante para mim, mas começou a se
transformar em realidade assim que o Comando anunciou a chegada do
Promorar Militar”, lembra. “Estou satisfeita porque consegui comprar o
imóvel que eu queria, em uma região supervalorizada. Também é
importante destacar que fui muito bem atendida por toda a equipe do
Promorar”, afirma.
“O meu processo foi agilizado pelo Gerente Regional de Saúde do 7°
Batalhão, Major Davidson, e pelo Chefe do Promorar na seção do IPSM,
Coronel Gonçalo. Acreditei na proposta do Comando Geral e, hoje, tanto
eu quanto minha família estamos muito felizes com a aquisição do
imóvel.”
PRESENTE DO CÉU
Igualmente satisfeito, o Capitão Rodrigo Teixeira Coimbra, 36 anos de
idade e 17 anos de PM, Comandante da 102ª Companhia de Ensino e
Treinamento do 7º BPM, disse que não se cansa de admirar o imóvel que
comprou, por meio do Promorar. Casado, dois filhos – Vítor e Isabela –,
ele acredita que recebeu um presente do ceu.
E explica: “Estou morando no Bairro Novo São José, região de classe
média-alta, em uma casa nova com 147 metros quadrados, três quartos,
suíte, banheiro social, cozinha ampla, duas salas, varanda na frente e
no fundo, área de serviço, quarto de jogos e um lote de 228 metros
quadrados.”
O Oficial conta que se inscreveu no Promorar no dia 15 de setembro
deste ano, portanto, três dias depois que o programa foi lançado. “Não
posso dizer que demorou, porque o sistema estava em fase de
implantação. Estou morando no imóvel dos meus sonhos há dois meses,
pagando os menores juros do mercado – 2,5% ao ano – e com uma prestação
que cabe no meu bolso. Não há nada melhor que isso. Agradecemos à PM e
ao Promorar, nos quais acreditamos e confiamos”, enfatiza o Capitão.
PROCESSOS PRONTOS
Duzentos e cinquenta e seis créditos
liberados, correpondentes a R$ 32.l52.000,00; 234 processos em fase de
registro em cartório, equivalentes a R$ 29.073.000,00 e mais de 200
processos em fase de análise no Bando de Desenvolvimento de Minas
Gerais – BDMG. Estes são alguns dos números do Promorar Militar,
apresentados hoje (16//11), pelo Comandante da Diretoria de Educação
Escolar e Assistência Social da Polícia Militar, Coronel Paulo Márcio
Diniz.
Conforme o Coronel, o Promorar é considerado um dos mais ambiciosos
programas de financiamento do Governo Estadual dos últimos anos,
destinado ao servidor militar. Com essa filosofia, o sistema já
entregou imóveis a usuários, tanto do interior do Estado quanto da
Capital. Ao serem indagados sobre como veem o programa, eles fizeram
questão de frisar que estão “muitos satisfeitos” e que, agora,
conseguiram realizar o sonho da casa própria.
AVANÇO
O avanço de qualidade imprimido ao trabalho, agilizou o atendimento.
Assim, os processos são analisados e encaminhados para o setor
correspondente, em tempo recorde.
Além disso, 299 processos da Capital foram enviados para o BDMG – Banco
de Desenvolvimento de Minas Gerais, ocorrendo o mesmo com outros 190 da
Região Metropolitana. Atualmente, esses números aumentaram e a
tendência é a de que o número de processos aprovados e registrados em
cartório serão multiplicados, a cada dia.
Utilizando o sistema on line, a equipe envia os dados do processo para
o Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais – BDMG, possibilitando a
liberação do crédito em até 60 dias. Um detalhe a ser observado é que,
antes mesmo de escolher o imóvel, o servidor pode obter informações,
principalmente sobre documentação, pela Internet ou pelos escritórios
do Promorar; sanar dúvidas e atualizar dados funcionais junto à SRH –
Seção de Recursos Humanos.
VENDEDOR
Para evitar problemas, a PM orienta o servidor a não fazer nenhum tipo
de pré-contrato ou acordo com o vendedor do imóvel, seja pessoa física
ou jurídica, uma vez que contratos podem conter cláusulas abusivas, com
multas exorbitantes e promessa de uma possível redução no prazo de
liberação do crédito. É preciso estar atento quanto ao pagamento de
taxas que normalmente não são cobradas pelo BDMG.
INTERIOR
No interior do Estado, o Promorar mantém advogados e coordenadores
capacitados para receber, analisar e dar andamentos aos processos. O
sistema adotado é o mesmo aplicado na RMBH, ou seja: a equipe recebe a
documentação, estrutura o processo, faz a analise jurídica, lança os
dados na Internet/Promorar e envia o Termo de Deliberação do
Financiamento para o Grupo Coordenador.
Em seguida, o Grupo Coordenador remete, via on line, os dados gerais
para o BDMG, que aprova o crédito e solicita ao pessoal do interior o
envio do processo para posterior assinatura, em cartório, do contrato
de financiamento. Se houver alguma irregularidade no processo, o
Escritório Central, na RMBH, sana o problema de forma que não ocorra
atrasos ou mais demora na liberação do crédito.
PARA FINANCIAR - PASSO-A-PASSO
Desde o dia 6 de novembro, a Intranet PM está disponível para que
policiais militares, bombeiros militares e pensionistas do IPSM
proponentes (adquirentes de casa própria) consultem o andamento do
processo, tirem duvidas e façam sugestões no Fale Conosco Promorar.
Com a senha, você acessa um link na página principal com os dizeres:
Acompanhamento de seu processo. Depois, é só clicar no link e pesquisar
o andamento do financiamento. Se no momento da consulta surgir alguma
dúvida, você pode acessar, no mesmo ambiente, a tela Fale Conosco, que
será respondida em até 24 horas pela equipe do Promorar.
Para fazer simulações eletrônicas e verificar as condições para se
candidatar ao financiamento do Promorar Militar, basta acessar
www.intranetpm.mg.gov.br. Depois, é só clicar em Promorar e preencher
os campos solicitados. O sistema considera o perfil do interessado e
informa o valor máximo do financiamento pleiteado.
Fonte: www.pmmg.mg.gov.br
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